Le baromètre Dauphine-Crédit Foncier mesure la capacité dun ménage à acheter un bien immobilier correspondant à ses besoins, cest-à-dire adapté à sa structure familiale (1). La capacité dacquisition en matière immobilière est analysée ici sous langle de lâge des ménages franciliens car il est communément admis que lâge est un facteur particulièrement discriminant dans la capacité des ménages à acquérir un logement.
jeunes ménages franciliens - cest à dire âgés de moins de 25 ans - à pouvoir sacheter un bien correspondant à leur besoin dans Paris nest, elle, que de 7,5 %
Un passage obligé par les agglomérations les plus « populaires » pour les ménages les plus jeunes
Les ménages jeunes « de moins de 25 ans », caractérisés par une capacité dachat particulièrement faible dans la commune de Paris, ont un taux déligibilité atteignant 44% dans la commune dArgenteuil (cest le plus élevé), suivi par les communes de Saint-Denis (41,2 % des ménages éligibles), dEvry et de Cergy (respectivement 38% et 33% environ). En dautres termes, le début de parcours résidentiel se trouve de plus en plus contraint géographiquement à mesure que régresse la capacité dachat immobilière. Ces résultats montrent quen Île-de-France, il se restreint désormais à un passage obligé par les agglomérations les plus « populaires ».
En Île-de-France, le pouvoir dachat en matière immobilière se révèle très hétérogène. Les communes dans lesquelles les ménages jeunes ont les plus grandes difficultés à accéder à la propriété sont logiquement les communes les plus chères de la couronne parisienne : Neuilly avec 4,9%, Boulogne-Billancourt, 8,2%, Vincennes, 10,3%, et Issy-les-Moulineaux, 11,5%. Il sagit là nouvelle illustration, dun phénomène persistant selon lequel le nombre de marchés qui excluent les jeunes accédants en début de parcours résidentiel tend à progresser.
http://blogs.lesechos.fr/immobilier...-contraint-pour-les-jeunes-menages-a7071.html
jeunes ménages franciliens - cest à dire âgés de moins de 25 ans - à pouvoir sacheter un bien correspondant à leur besoin dans Paris nest, elle, que de 7,5 %
Un passage obligé par les agglomérations les plus « populaires » pour les ménages les plus jeunes
Les ménages jeunes « de moins de 25 ans », caractérisés par une capacité dachat particulièrement faible dans la commune de Paris, ont un taux déligibilité atteignant 44% dans la commune dArgenteuil (cest le plus élevé), suivi par les communes de Saint-Denis (41,2 % des ménages éligibles), dEvry et de Cergy (respectivement 38% et 33% environ). En dautres termes, le début de parcours résidentiel se trouve de plus en plus contraint géographiquement à mesure que régresse la capacité dachat immobilière. Ces résultats montrent quen Île-de-France, il se restreint désormais à un passage obligé par les agglomérations les plus « populaires ».
En Île-de-France, le pouvoir dachat en matière immobilière se révèle très hétérogène. Les communes dans lesquelles les ménages jeunes ont les plus grandes difficultés à accéder à la propriété sont logiquement les communes les plus chères de la couronne parisienne : Neuilly avec 4,9%, Boulogne-Billancourt, 8,2%, Vincennes, 10,3%, et Issy-les-Moulineaux, 11,5%. Il sagit là nouvelle illustration, dun phénomène persistant selon lequel le nombre de marchés qui excluent les jeunes accédants en début de parcours résidentiel tend à progresser.
http://blogs.lesechos.fr/immobilier...-contraint-pour-les-jeunes-menages-a7071.html
