Les impots au maroc!

999sarah

999sarah

Bonjour,

Je suis venue solliciter votre aide pour en savoir davantage sur les impots sur les revenus locatifs....

La personne qui a la procurations sur mes biens a fait une déclarattion au centre des impots début février....

Il y une semaine , voilà qu'on demande de de payer des pénalités de retard pour le mois de janvier er février....je n'avais même pas reçu de lettres des impots...
Ils veulent pas non plus me donner les détails de la somme à payer( je ne parle pas des pénalites, qui eux , par contre sont bien soulignés!!!)

Merci d'avance
 
mam80

mam80

la rose et le réséda
Modérateur

@999sarah


Revenus locatifs
En cas d'achat d'un bien déjà loué ou si vous décidez de louer votre résidence, ou la mettre gratuitement à la disposition de personnes autres que vos parents ou vos enfants, vous devez en déclarer les revenus, qui sont soumis à l'impôt général sur le revenu ( IGR).

Barème de l'IGR:
- Revenu annuel de 1 à 20 000 Dh : exonération de l'IGR
- de 20 001 à 24 000 Dh : imposition au taux de 13 %, avec un abattement de 2600 Dh
- de 24 001 à 36 000 Dh : imposition au taux de 21 %, avec un abattement de 4520 Dh
- de 36 001 à 60 000 Dh : imposition au taux de 35 %, avec un abattement de 9560 Dh
- 60 001 et plus: imposition au taux de 44 %, avec un abattement de 14 960 Dh


Toutefois, pour les constructions nouvelles et additions de constructions, vous êtes exonérés les 3 premières années suivant celle de l'achèvement des travaux desdites constructions.


je t'envoie le lien sur la fiscalité des biens immobiliers pour que tu puisses lire en entier
http://www.travel-in-morocco.com/modules/news/article.php?storyid=54

bonne lecture
j'espère que tu auras ton renseignement

mam



 
999sarah

999sarah

Merci Mam, mais les explications sont sont confuses pour moi.....Je suis trop nulle!!
Concrètement, si je gagne 4500 dh par mois par exmple,combien d'impots dois-je payer?

Merci d'avance
 
Sanid

Sanid

Je ne suis pas là !
VIB
Yoel1 à dit:
@999sarah
45000 x 12 = 54 000 = tranche 35% => 18900 - abattement 9560 = 9340 DH
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Il faut faire le calcul à partir du revenu net pas du brut.
Il y a un abattement de 40%
4500*12=54000 - (54000*40%)=54000-21600=32400

Elle est imposable sur les 32400 et non les 54000.
Si je reprend ta methode de calcul :

32400 * 21% - 4520 = 6804 - 4520 = 2284

Mais en France ce n'est pas comme ca qu'on calcule l'ir par tranche.
De 0 a 20000 => pas d'impot sur ces 20000dh
20001 a 24000 => 13% sur les 4000dh
24001 a 32400 => 21% sur les 8400dh
Mais ca ne fonctionne peut etre pas comme ça au Maroc je ne sais pas.

@UNIVERSAL ou @alicemoitronkil devraient savoir
 
Sanid

Sanid

Je ne suis pas là !
VIB
999sarah à dit:
Merci Sanid:)
moi on me demande de payer 7780,50 plus 739,95 de pénalite pour le mois de janvier et 778,05 pour le moi de fevrier......
Snif, snif
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De rien mais ne prend pas pour argent comptant ce que j'ai dit. Je n'ai fait que des suppositions.

La personne qui gere tes biens a fait quoi comme declaration exactement ? Le sais-tu ?
Avait tu des revenus locatifs en 2015 aussi ?

Tu dis ne pas avoir recu de lettre des impots avant. Mais est ce que tu avais fait des declarations au moins ?
Recupere les doubles des declarations qui ont ete faites.
Etait-ce pour 2016 uniquement ou aussi des annees anterieures ?
 
UNIVERSAL

UNIVERSAL

---lcdcjve---
VIB
Sanid à dit:
Il faut faire le calcul à partir du revenu net pas du brut.
Il y a un abattement de 40%
4500*12=54000 - (54000*40%)=54000-21600=32400

Elle est imposable sur les 32400 et non les 54000.
Si je reprend ta methode de calcul :

32400 * 21% - 4520 = 6804 - 4520 = 2284

Mais en France ce n'est pas comme ca qu'on calcule l'ir par tranche.
De 0 a 20000 => pas d'impot sur ces 20000dh
20001 a 24000 => 13% sur les 4000dh
24001 a 32400 => 21% sur les 8400dh
Mais ca ne fonctionne peut etre pas comme ça au Maroc je ne sais pas.

@UNIVERSAL ou @alicemoitronkil devraient savoir
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Salam Sanid,
Je ne parlerai qu'en présence de mon comptable ^^
Plus sérieusement le post de @mam80 est ok.
La règle veut que pour éviter les surprises, il faut payer d'abord et ensuite réclamer :fou:

Salm @999sarah,
 
mam80

mam80

la rose et le réséda
Modérateur
Sanid à dit:
Salam Universal
Le post de @mam80 ne donne pas d'exemple de calcul.
On y parle pas de l'abattement de 40% ni du mode de calcul par tranche.
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la même chose ici
<
40% d’abattement sur l’IR pour la location

Quant aux opérations de location, il faut distinguer entre deux situations. La première est quand le bien n’est pas inscrit à l’actif professionnel de la personne physique. Les loyers facturés constituent dans ce cas des revenus fonciers imposables au titre de l’Impôt sur le revenu (IR). La base imposable est obtenue en appliquant aux loyers perçus un abattement de 40%. Ainsi, seuls 60% des loyers seront imposables. Le taux de l’IR applicable est celui du barème classique de l’IR.
Notons que ces loyers bénéficient d’une exonération pendant les trois années suivant celle de l’achèvement de la construction ou l’acquisition du bien.>


En savoir plus sur http://lavieeco.com/news/argent/ach...s-immobilieres-17410.html#3P4mkDkCLFB5t5zE.99


mam
 
Sanid

Sanid

Je ne suis pas là !
VIB
shams007 à dit:
Fais moi ta liste d'expressions non grata. Moi jdis ça jdis rien.

Ça leur coûte quoi de lui remettre un duplicata détaillé si elle est de bonne foi. Ils m enervent
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"Moi je dis ca je dis rien" a ajouter à la liste

T'es déjà allé dans un centre des impots au Maroc ? Je l'ai fait une fois j'y ai perdu 15j de congés...
 
shams007

shams007

VIB
Sanid à dit:
"Moi je dis ca je dis rien" a ajouter à la liste

T'es déjà allé dans un centre des impots au Maroc ? Je l'ai fait une fois j'y ai perdu 15j de congés...
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C'était fait exprès rah je te suis.

Xpdr 15 jours. Je suis juste entrée ds une bq puis ds un bureau administratif pour ligalizi un doc pour la bq et j'ai failli déchirer mon passeport puis m immoler.
 
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