Les agents immobiliers mettent peu à peu de l'ordre dans leur profession

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Contractualisation des rapports avec les clients, barème uniforme des commissions, charte déontologique..., sont les améliorations introduites sous la houlette de l'Association marocaine des agents immobiliers, constituée il y a un an. Une loi réglementant la profession d'agent immobilier prête d'ici 4 mois.

Constituée il y a moins d’un an, l’Association marocaine des agents immobiliers (AMAI) revendique déjà des réalisations concrètes quant à l’objectif qu’elle s’est assigné de structurer la profession. «Comme promis au démarrage de notre association, nous avons défini et mis en application sur les dernières semaines des outils touchant aux procédures internes des agences immobilières», avance Mohammed Lahlou, président de l’AMAI. Il faut bien préciser que ces outils sont pour l’heure effectivement adoptés par les seuls adhérents à l’AMAI, actuellement au nombre de 25. Un effectif qui compte certes des agents qui ont pignon sur rue (Carrefour Sakane, Capital Foncier, Cap Realty, Vernet Immobilier...) mais qui, il faut le dire, pèse encore peu sur le total des 300 opérateurs structurés recensés sur le marché.


http://www.lavieeco.com/news/econom...eu-de-l-ordre-dans-leur-profession-24180.html
 
Le tarifier uniformisé de l’association prévoit une commission de 3% TTC dans les cas de vente et achat sur la valeur totale du bien payable par chacune des parties.
S’agissant de la location, la commission proposée est d’un mois de loyer HT payable par chacune des parties. Le barème prévoit encore 10% HT de la valeur mensuelle du loyer pour la gestion locative.
Cliquez pour agrandir...

L’institutionnalisation de l'arnaque ?
à 6 % sur le montant d'une cession, le Semssar devient copropriétaire, voir héritier ...
Des taux qui rivalisent avec ceux des architectes qui n'ont jamais pu être mis en œuvre, le suivi pour un architecte étant inférieur ...

La tradition professionnelle faisait que le vendeur ne payait pas la commission, pour la simple raison que le vendeur apporte la marchandise, et que sans marchandise point de commission ni de transaction ...
Les courtiers partagent la commission payée par le seul acheteur ...

Fiscalement les courtiers qui n'apportent aucune plus valu devraient être taxés au Top et suivis à 10% TTC de révision fiscale car certains ne facturent pas et négocient la baisse du "tarif" contre un paiement au Noir ...
Le Notaire, l'architecte sont responsables pénalement ...
Les courtiers sont des irresponsables ....
 
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