L'immobilier au maroc aujourd'hui
- Initiateur de la discussion UnKnown06
- Date de début
Babouchemasquee
VIB
Tu devrais te renseigner auprès de professionnels du secteur, d'apès ce que j'en sais c'est un secteur en crise.
Saimessare un métier d'avenir??? T'as de l'ambition petit!!! Si tu aimes trainer dans les cafés à longueur de journée et entendre tout les autres se vanter d'avoir la meilleure affaire de l'année... de passer son temps à mentir à l'acheteur potentiel et au vendeur... Alors OUI!! c'est un métier d'avenir...
tant qu il y aura des gens qui pensent que la pierre c est plus sur que l argent en banque,
tant qu il y aura des gens qui pensent que la pierre c est hallal alors que la banque c est haram
tant qu il y aura des gens qui pensent que la pierre au moins tu vois avec tes yeux ta richesse alors qu a la banque c 'est juste un chiffre sur un compte;
alors les promoteurs et les agents immobiliers auront la vie facile ;
tant qu il y aura des gens qui pensent que la pierre c est hallal alors que la banque c est haram
tant qu il y aura des gens qui pensent que la pierre au moins tu vois avec tes yeux ta richesse alors qu a la banque c 'est juste un chiffre sur un compte;
alors les promoteurs et les agents immobiliers auront la vie facile ;
Babouchemasquee
VIB
Le poblème au Maroc c'est la mauvais qualité des matériaux de constructions, les finitions trop souvent baclées , le prix final est trop gonflé afin que tout le monde s'en mette plein les poches....
Exacte, un prix totalement démesuré, il n'y a que le terrain sur lequel c'est battis qui a une réel valeur. Les gens n'ont pas idée des marges béneficiaires dans ce millieu, hallucinant !
Babouchemasquee
VIB
Le Royaume doit oser mettre son nez dans ce secteur anarchique afin de réguler ce qui se passe, et des nouvelles lois doivent voir le jour afin de protger l'acquéreur.
Quand la corruption ne sera plus de mise (tu ne peux même pas faire confiance aux notaires ...)
Il existe aussi des gens qui veulent investir pour laisser quelque chose à leurs enfants ( au cas où, ils partent trop tôt )
L'argent en banque n'est pas sûr. Demain la banque fait faillite, ton argent part en fumée. Demain, il y a une inflation énorme, ton argent ne vaut plus rien (voir Argentine par exemple).
L'immobilier est gonflé, surcoté, mais au moins, tu as de la pierre, du solide, et surtout un TOIT où vivre, dormir et être un minimum en sécurité.
En cas de crise, ta pierre ne vaudra pas forcément plus, mais au moins, tu ne seras pas à la rue...contrairement à l'argent qui ne vaudra plus rien.
L'immobilier est gonflé, surcoté, mais au moins, tu as de la pierre, du solide, et surtout un TOIT où vivre, dormir et être un minimum en sécurité.
En cas de crise, ta pierre ne vaudra pas forcément plus, mais au moins, tu ne seras pas à la rue...contrairement à l'argent qui ne vaudra plus rien.
L argent aussi cela se transmet aux enfants et l avantage cela peut se partager plus facilement qu une maison; le nombre de familles fâchées a cause de biens immo en indivision après succession....
pour se loger , oui
pour investir pas sur; en cas de crise si l argent ne vaut pas grand chose on peut quand meme acheter du pain avec;
alors que la maison... si tu vas chez le boulanger pour payer avec une brique ou une fenêtre, parce que tu n as pas de sous mais une maison invendable.. pas sur que tu manges ce soir
j'espère tout de même que nous n'en arriverons pas là
B
blagheurt
Non connecté
Salut,
Le "métier" d'agent immobilier au Maroc est très répandu : des gardiens de voitures, aux épiciers en passant par les concierges ou les gardiens de villas, nombreux sont ceux qui travaillent pour leur propre compte, pour un particulier ou bien pour le réseau d'intermédiaires affilié à un courtier.
C'est un métier difficile, dans la mesure où les engagements pris sont "verbaux", vu que les propriétaires refusent de signer une convention arrêtant prix ou portant engagement exclusif comme ils refusent souvent de payer une commission vu qu'ils mettent à disposition leur bien. En général c'est le futur acquéreur ou locataire qui paie la commission en râlant ...
Le métier est d'avenir pour ceux qui ont des connaissances en droit et ont les moyens matériels et humains pour réussir à s'installer, trouver les clients, assurer la gestion des biens, le syndic, recouvrir les loyers, créer et gérer un site, négocier en cas de litiges, contracter des avocats, etc ...
Beaucoup de déplacements, de visites infructueuses, de contacts pour arriver à s'établir ...
C'est sur la durée et le sérieux que le fond de commerce comme le réseaux des clients s'établissent.
Pour les prix de l'immobilier, les principaux facteurs qui ont joué sur leur niveau :
Le crédit promoteur conjugué à une lente rotation du capital, plus les ventes sont rapides moins lourds sont les intérêts ce qui est rarement le cas ...
Les plans d'urbanisme fixant la destination des terrains entraînent une surenchère des propriétaires ...
Le volume des crédits accordés au secteur par les banques ...
Le "métier" d'agent immobilier au Maroc est très répandu : des gardiens de voitures, aux épiciers en passant par les concierges ou les gardiens de villas, nombreux sont ceux qui travaillent pour leur propre compte, pour un particulier ou bien pour le réseau d'intermédiaires affilié à un courtier.
C'est un métier difficile, dans la mesure où les engagements pris sont "verbaux", vu que les propriétaires refusent de signer une convention arrêtant prix ou portant engagement exclusif comme ils refusent souvent de payer une commission vu qu'ils mettent à disposition leur bien. En général c'est le futur acquéreur ou locataire qui paie la commission en râlant ...
Le métier est d'avenir pour ceux qui ont des connaissances en droit et ont les moyens matériels et humains pour réussir à s'installer, trouver les clients, assurer la gestion des biens, le syndic, recouvrir les loyers, créer et gérer un site, négocier en cas de litiges, contracter des avocats, etc ...
Beaucoup de déplacements, de visites infructueuses, de contacts pour arriver à s'établir ...
C'est sur la durée et le sérieux que le fond de commerce comme le réseaux des clients s'établissent.
Pour les prix de l'immobilier, les principaux facteurs qui ont joué sur leur niveau :
Le crédit promoteur conjugué à une lente rotation du capital, plus les ventes sont rapides moins lourds sont les intérêts ce qui est rarement le cas ...
Les plans d'urbanisme fixant la destination des terrains entraînent une surenchère des propriétaires ...
Le volume des crédits accordés au secteur par les banques ...
TerneT
Noyer le poisson
C,est un tres bon metier et a beaucoup d,avenir au Maroc.
Il faut connaitre et savoir le domaine comme dans n,importe lequel
Ici c,est la conservatrice est la devise et avec ce qui suit,se presenter credible propre moderne avec un bureau et et...
C,est dur mais il rapporte et peut se faciliter a travers l,organisation...Si formation profesionnel tant mieux.