Quatre critères retenus : lenvironnement, la sécurité, la qualité et les garanties des ouvrages.
Selon le score total, les logements seront classés dans cinq catégories différentes.
Bonne nouvelle pour les clients qui sont à la recherche dun logement. Comme lavait promis le ministre de lhabitat et de lurbanisme,Toufiq Hejira, les différents standings des logements seront bientôt définis par des critères réglementaires bien précis. Lors dune réunion tenue le 19 mai à Rabat, le ministère a convié les différents corps de métiers opérant dans le secteur pour leur présenter la première mouture de sa nomenclature et, surtout, entamer les concertations. Le tout, dans lobjectif de mettre en place un cadre légal pour les différents standings des logements, explique- t-on au niveau du ministère de lhabitat et de lurbanisme. La conception de cette grille a été confiée à un cabinet spécialisé qui a commencé par définir les différents standings qui existent au Maroc.
Les promoteurs demandent un temps de réflexion
Un logement sera classé à faible VIT, social, économique, moyen ou haut standing sur la base de quatre critères, à savoir lenvironnement du logement (le quartier), la sécurité, la qualité des constructions et les garanties et assurances des ouvrages. Pour chaque critère, le logement sera noté selon une grille préétablie et le score total définira dans quelle catégorie il sera classé. Ainsi, pour quun logement bénéficie de lappellation haut standing, il faut quil totalise 150 points, dont 18 pour lenvironnement, 10 pour la sécurité, 115 pour la qualité (ce critère étant divisé en deux parties : visible et invisible) et 7 pour les garanties et les assurances de louvrage. Le logement à faible VIT doit atteindre un total de 50 points contre 60 pour le logement social et 130 pour le moyen standing. A signaler quune fois la classification adoptée, les promoteurs seront tenus de sy soumettre. Lors de la présentation du projet, et devant «lempressement» du ministre de lhabitat à vouloir rédiger un projet de loi afin dadopter définitivement ces critères, les promoteurs immobiliers ont souhaité, pour leur part, disposer de plus de temps pour pouvoir étudier les critères proposés et apprécier leur efficacité et leur applicabilité sur le terrain. Du côté du ministère de lhabitat et de lurbanisme, on souligne que cette classification vise à mettre à la disposition du citoyen un référentiel qui lui permette de juger objectivement de la qualité dun logement, de pouvoir procéder à des comparaisons des prix pour des produits de même catégorie et, in fine, de faire des choix en connaissance de cause.Au passage, un tel dispositif remettra inévitablement de lordre dans le secteur et constituera désormais une norme à laquelle les promoteurs immobiliers devront forcément se conformer.
http://www.lavieeco.com/economie/13803-logement-la-grille-des-standings-est-prete.html
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Très bonne idée, mais quen est-il de son application ???
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Selon le score total, les logements seront classés dans cinq catégories différentes.
Bonne nouvelle pour les clients qui sont à la recherche dun logement. Comme lavait promis le ministre de lhabitat et de lurbanisme,Toufiq Hejira, les différents standings des logements seront bientôt définis par des critères réglementaires bien précis. Lors dune réunion tenue le 19 mai à Rabat, le ministère a convié les différents corps de métiers opérant dans le secteur pour leur présenter la première mouture de sa nomenclature et, surtout, entamer les concertations. Le tout, dans lobjectif de mettre en place un cadre légal pour les différents standings des logements, explique- t-on au niveau du ministère de lhabitat et de lurbanisme. La conception de cette grille a été confiée à un cabinet spécialisé qui a commencé par définir les différents standings qui existent au Maroc.
Les promoteurs demandent un temps de réflexion
Un logement sera classé à faible VIT, social, économique, moyen ou haut standing sur la base de quatre critères, à savoir lenvironnement du logement (le quartier), la sécurité, la qualité des constructions et les garanties et assurances des ouvrages. Pour chaque critère, le logement sera noté selon une grille préétablie et le score total définira dans quelle catégorie il sera classé. Ainsi, pour quun logement bénéficie de lappellation haut standing, il faut quil totalise 150 points, dont 18 pour lenvironnement, 10 pour la sécurité, 115 pour la qualité (ce critère étant divisé en deux parties : visible et invisible) et 7 pour les garanties et les assurances de louvrage. Le logement à faible VIT doit atteindre un total de 50 points contre 60 pour le logement social et 130 pour le moyen standing. A signaler quune fois la classification adoptée, les promoteurs seront tenus de sy soumettre. Lors de la présentation du projet, et devant «lempressement» du ministre de lhabitat à vouloir rédiger un projet de loi afin dadopter définitivement ces critères, les promoteurs immobiliers ont souhaité, pour leur part, disposer de plus de temps pour pouvoir étudier les critères proposés et apprécier leur efficacité et leur applicabilité sur le terrain. Du côté du ministère de lhabitat et de lurbanisme, on souligne que cette classification vise à mettre à la disposition du citoyen un référentiel qui lui permette de juger objectivement de la qualité dun logement, de pouvoir procéder à des comparaisons des prix pour des produits de même catégorie et, in fine, de faire des choix en connaissance de cause.Au passage, un tel dispositif remettra inévitablement de lordre dans le secteur et constituera désormais une norme à laquelle les promoteurs immobiliers devront forcément se conformer.
http://www.lavieeco.com/economie/13803-logement-la-grille-des-standings-est-prete.html
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Très bonne idée, mais quen est-il de son application ???
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