Quel quartier cibler pour l'achat d'une villa a Marrakech

Bonjour, j'aimerais avoir des avis sur des quartiers a cibler type co-proprietes securisees avec villa sur Marrakech.
Je souhaite faire l'acquisition d'une Villa (objectif est de la louer a court terme et en profiter l'ete pleinement) et a long terme en faire une residence principale.
Residence qui ne doit pas etre trop excentree de la ville 15/20 min max
Co-pro bien entretenue
grand terrain sans vis-a-vis
Budget max 4M mad
 
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