Ah oui de nos jours tu ramènes le produit au dos de dromadaire durant 4 mois.
Des que ca parle pognon y a plus de morale et déontologie islamique
fais ce que tu veux la jungle.J'hallucine vraiment à lire que ca ne choque personne.
Les banques islamiques - achat immo avec mourabaha
- Initiateur de la discussion Pumpkin
- Date de début
Des que ca parle pognon y a plus de morale et déontologie islamique
fais ce que tu veux la jungle.J'hallucine vraiment à lire que ca ne choque personne.
Je n'ai pas fait de simulation pour cette somme
, j'avais noté un très faible écart par rapport à la banque (un millier d'euro à peine) mais qu'est-ce que c'était casse-tête, en plus, ils demandaient un remboursement trop rapide à mon goût.
Il est plus logique dans ses réponses que dans les tiennes en tout cas
TIGELLIUS
VIB
Si la banque A te prète de l'argent contre des intérêts elle ne fait pas de commerce avec toi car elle n'achète rien pour toi, ne te donnant que les moyens de l'achat, alors que la banque B elle achète directement le bien puis te le revend plus cher, comme n'importe quel commerçant puis te fera rembourser sans intérêt. Le seul réproche est celui chez certaines banques islamiques est de demander une marge de gain elévé.
A
AncienMembre
Non connecté
Il a vécu qd déjà ? Ah oui au 19e
A
AncienMembre
Non connecté
Ben non il n'y a pas monopole j'ai cité 2 banques rien que plus haut ..et c loin d'être les seules...y'a même des courtiers en prêts islamiques...C dire qu'il y a concurrence... C que le risque à un coût aussi
Hello Reddington
Contente de te relire dans le coin
Il me semble qu'il existe de petite structures indépendantes en France également
Par ex 570easi ou Sunnakapital (je ne suis pas sûre pour la seconde)
Avec une banque classique la plus-value de ma maison m'appartient intégralement.. pourquoi la partager avec eux ils font déjà une marge financière
Non en effet je ne comprend pas ... qu'on ne puisse pas parler chiffres pour évaluer au centime près l'une et l'autre des solution de financement ...
Cest pourtant simple non ?
je t'ai dit tu n'y connais rien retourne etudier
TIGELLIUS
VIB
Tous les versets dans le Coran denoncent uniquement ceux qui "mangent" (touchent) l'intérêt. Il y a un hadith qui inclus ceux qui le paient. Finalement la Riba est interprétée comme étant le prêt à intérêt que l'on trouve dans le crédit payant. Mais une autre définition se limite au prêt à usure, par exemple si le chiffre donné est de 1000 € on demandera de restituer 1500 €.
A
AncienMembre
Non connecté
Bravo le cliché... pense ce que tu veux ça m'indifère au fond...Ah oui de nos jours tu ramènes le produit au dos de dromadaire durant 4 mois.
Des que ca parle pognon y a plus de morale et déontologie islamique
J'hallucine vraiment à lire que ca ne choque personne.
Le risque est de se retrouver avec une maison impayé, même chose que pour une banque non islamique.
A
AncienMembre
Non connecté
Sur un prêt immo ? C bien plus que ça....Je n'ai pas fait de simulation pour cette somme
A
AncienMembre
Non connecté
Bsaha ....chacun sa logique...mais bon vous n'y connaissez clairement rien en même tempsIl est plus logique dans ses réponses que dans les tiennes en tout cas
non c’est pas moins cher quand meme c’est plus cher. Mais pas dans les proportions de 1 à 3 non plus.
il faut pas comparer la marge avec le taux nominal (la 0,90 dont tu as parlé be crois) mais avec le taeg. Et là tu verras quelle est la difference.
A
AncienMembre
Non connecté
A
AncienMembre
Non connecté
Sunna il me semble que c juste un courtier et 570 je crois savoir qu'ils sont anglais non ?
Le plaisir est partagé...
Toutes les banques dites islamiques dont plus chère... sinon tout le monde irait chez eux musulmans et non musulmans ... a commencer par moi.
Elles sont chères. Marges supérieures au taux du marché
Le bien leur appartient sur la durée .. ils peuvent revendre leuractifs dans 5 ou 200 ans et ton contrat avec.
Ils partagent ta plus-value voir se la gardent.
Et si tu fais des travaux qui augmentent la valeur du bien cela entre dans la plus-value qui leur revient alors que cest ton investissement propre
Moi quand je fais un prêt : je calcule le coût du crédit. Les travaux futurs sont pour mon seul bénéfice tout comme la plus value finale...
Justement c'est ce que je dis plus haut à @morjani
Il n'est pas question de "pret" c'est le fondement du système financier islamique
La banque achète ta maison au prix de vente auquel tu l'as vu, puis elle te la revend à un nv prix plus élevé. Donc c'est une transaction d'asset et non pas de cash - derrière tu ne fais donc pas fructifier l'argent par l'argent comme les interet sur un crédit cad pas de riba
Cette majoration à la revente est justifiée par le fait que la banque endosse le risque lié à l'achat de l'assset pour toi
En gros le risque lié à par ex si la maison brûle alors que tu n'as pas encore fini de la payer à la banque (qui je reitère, te la revend, elle ne te prête pas l'argent)
TOUTEFOIS ce qui est critiquable à mes yeux c'est la majoration excessive lors de la revente de l'asset - cette évaluation n'est pas transparente donc on peut se poser eds question sur sa légitimité
A
AncienMembre
Non connecté
Pck t trop de mauvaise foi pour admettre que c un non sujet...
Chacun sa vision des choses ...y'a des pingre qui ne voient que l'argent avant tout... dédicace à @caliente Et ses propos plus haut...
C est tout ce que je demande. Un calcul factuel pour comparer sur du concret ..
A
AncienMembre
Non connecté
Oui 9n lui dira ...retourne à tes cours YouTube et laisse les grands parler
les grand ignorant
TIGELLIUS
VIB
En effet. Une personne demande à la banque de lui achèter un bien et la banque lui fixe un prix. Personne n'oblige la personne à accepter le prix fixé. S'il trouve que c'est trop cher, il va voir une autre banque. Si au contraire elle est d'accord pour le prix proposé alors la banque lui facilitera le paiement de l'achat avec des paiements mensuels.
A
AncienMembre
Non connecté
Vis dans la rue t aura pas de problème...même un loyer peut être impayé...t ridicule avec ton argument
il y’a aussi des sortes de courtiers qui proposent ce service
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Dernière édition:
TIGELLIUS
VIB
Le crédit en soi n'est pas interdit car on peut avoir un crédit sans intérêts. Par exemple si tu achètes une machine à laver on peut te proposer un paiement du prix en 3, 6 voire 10 mois sans intérêt.
Hello typologie
Nous avons eu l'occasion de nous croiser sur d'autres sujets
Je pense que tu peux être en mesure d'apporter un avis intéressant et très différent ce qui ne peut être qu'enrichissant
Toutefois c'est dommage tu le fais avec agressivité - on a l'impression que tu n'as pas volonté de laisser place au débat or c'est le but du topic
A
AncienMembre
Non connecté
Encore du n'importe quoi... soit tu n'y connais rien donc tais toi ... soit tu sais de quoi tu parles alors arrête ta mauvaise foi...
TIGELLIUS
VIB
Non, n'est pas le même prix au final, car les intérêts peuvent monter ou descendre.
A
AncienMembre
Non connecté
Si la maison brûle t assuré comme tout le monde...fau pas abuser non plus lol
Sinon en français c une vente à tempérament le nom officiel
Déjà apprend les bases du débat et de la politesse avant de débattre.
Qui t'as appris à parler comme ça avec des gens que tu ne connais pas ?
A
AncienMembre
Non connecté
Ça c pour le coup un vrai crédit déguisé lol qd on te propose ça c juste que c qqn d'autre qui paye les intérêts...le magasin ici ou l'état dans le cadre d'un prêt z taux zéro...autrement dit pour bcp ça reste riba aussi
TIGELLIUS
VIB
Si tu n'arrives plus à rembourser une banque classique ton bien te seras confisqué et revendu. Idem pour une banque islamique. Dans les deux cas il y a un certificat d'achat qui prouve que le bien appartient à l'acheteur.