salam
Cette dégringolade s'explique par l'abondance de l'offre suite aux méventes et le resserrement des budgets de la clientèle locale et étrangère. Les délais de décision des locataires sont passés d'une à trois semaines à un mois et demi, voire deux mois.
Loyers casablanca haut standing
Le locatif haut standing traverse des moments difficiles à Casablanca. Depuis le début de lannée, les loyers ont chuté de 20 à 30% selon des professionnels.
Une situation qui serait le fait de conditions de marché défavorables. La demande affiche en effet une baisse estimée à 20% depuis le début de lannée. «Mais elle est plus alimentée par la clientèle étrangère que par la demande locale», précise William Simoncelli, directeur général de Carré Immobilier.
La demande de locataires locaux se maintient relativement quoique selon les professionnels leurs budgets aient tendance à se contracter dans lactuel climat dincertitude économique.
En revanche, la demande étrangère se resserre de manière manifeste du fait dune baisse dafflux des cadres expatriés. «Et même si cette clientèle formule des demandes, ses budgets sont nettement revus à la baisse», affirme un responsable commercial dune agence immobilière à Casablanca. Dans lun comme lautre cas cela témoigne du resserrement des budgets des entreprises alloués au logement de leurs cadres.
Du reste, quand on sait que la demande étrangère représente 80% du marché de la location haut standing, selon les intervenants sur ce marché, lon se rend bien compte de limpact dun amoindrissement de cette clientèle.
http://www.lavieeco.com/news/econom...pour-le-haut-standing-a-casablanca-22667.html
Cette dégringolade s'explique par l'abondance de l'offre suite aux méventes et le resserrement des budgets de la clientèle locale et étrangère. Les délais de décision des locataires sont passés d'une à trois semaines à un mois et demi, voire deux mois.
Loyers casablanca haut standing
Le locatif haut standing traverse des moments difficiles à Casablanca. Depuis le début de lannée, les loyers ont chuté de 20 à 30% selon des professionnels.
Une situation qui serait le fait de conditions de marché défavorables. La demande affiche en effet une baisse estimée à 20% depuis le début de lannée. «Mais elle est plus alimentée par la clientèle étrangère que par la demande locale», précise William Simoncelli, directeur général de Carré Immobilier.
La demande de locataires locaux se maintient relativement quoique selon les professionnels leurs budgets aient tendance à se contracter dans lactuel climat dincertitude économique.
En revanche, la demande étrangère se resserre de manière manifeste du fait dune baisse dafflux des cadres expatriés. «Et même si cette clientèle formule des demandes, ses budgets sont nettement revus à la baisse», affirme un responsable commercial dune agence immobilière à Casablanca. Dans lun comme lautre cas cela témoigne du resserrement des budgets des entreprises alloués au logement de leurs cadres.
Du reste, quand on sait que la demande étrangère représente 80% du marché de la location haut standing, selon les intervenants sur ce marché, lon se rend bien compte de limpact dun amoindrissement de cette clientèle.
http://www.lavieeco.com/news/econom...pour-le-haut-standing-a-casablanca-22667.html
