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Le Maroc près de chez vous
Maroc / France
Les taux des prêts immobiliers à un plus bas historique
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[QUOTE="plotsk, post: 11263888, member: 81005"] Les amis, faites surtout preuve de patience... La panique gagne littéralement le secteur de l'immobilier! Les transaction étant au point mort, le réseau ORPI annonce qu'il va commencer à mettre la pression pour que les vendeurs baissent de 5 à 15% leur prix de ventes. [url]http://www.lemonde.fr/immobilier/article/2013/01/09/immobilier-le-reseau-orpi-incite-les-vendeurs-a-baisser-leurs-prix-de-5-a-15_1814652_1306281.html[/url] (bon accessoirement j'espère aussi qu'ils baissent leur % de commissions qui participe de manière non-négligeable au gonflement des prix). Un patrons d'agences immobilières qui pro activement lance une baisse de prix, un comble, c'est dire à quel point le désespoir à gagné le secteur! De son côté, la faillite des agences immo se multiplie [url]http://lexpansion.lexpress.fr/economie/une-agence-immobiliere-sur-dix-a-ferme-en-2012-victime-de-la-chute-des-transactions_367562.html[/url] Ces voyous d'agents immobiliers sont tellement perdus et pris de paniques, qu'en 3 mois ils affirment, puis se contredisent: cf la FNAIM qui plaide pour un remontée des taux pour relancer l'immobilier...la plus belle des inepties! [url]http://www.boursorama.com/actualites/immobilier-la-fnaim-plaide-pour-une-legere-remontee-des-taux-de-credit-8e21bfa3fb658d8c62e4d7b60867e3f7[/url] Il y a quelques mois on nous disait "les taux sont tellement bas, c'est impossible que l'immobilier baisse..blabla". Maintenant, c'est "euuuhhhh bah en fait, si on augmente les taux, les pauvres petits acheteurs vont avoir peurs qu'ils augmentent trop, donc ils vont se mettre à acheter..;euhhhh". Les pauvres, que Dieu les pardonnent, ils ne savent plus quoi dire! L'acheteur n'est pas *** : 1- Si les taux augmentent il aura encore moins les moyens d'acheter à prix égal 2- Ceux qui ont les moyens d'acheter mais ne veulent pas payer plus que la valeur réel d'un bien...bah ils sont encore moins ***, ils vont attendre un peu plus (la hausse des taux écartant de facto de nombreux acheteurs difficilement solvables). Donc un conseil, attendez, CA VA BAISSER !!! Sinon, si vous voyez un bien qui vous plait, prenez le prix moyen du mètre carré du secteur multiplié par le nombre de mètre carré, et sur cette base visez -20%...cela vous donnera une chiffre sur laquelle négocier. [/QUOTE]
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