Vente maison familiale au pays et exclusion !
- Initiateur de la discussion hajbaoui
- Date de début
Voila , c'est quasiment fait , 1300dhs/mois un étage.
23 mois de loyer offert (3000€ pour quitter les lieux) .
J'attends qu'il déménage d'ici la fin du mois , pour faire changer les serrures et tourné la page de ce calvaire/cauchemar " familial " ...
Cela arrive souvent malheureusement...
23 mois de loyer offert (3000€ pour quitter les lieux) .
J'attends qu'il déménage d'ici la fin du mois , pour faire changer les serrures et tourné la page de ce calvaire/cauchemar " familial " ...
Cela arrive souvent malheureusement...
SalutVoila , c'est quasiment fait , 1300dhs/mois un étage.
23 mois de loyer offert (3000€ pour quitter les lieux) .
J'attends qu'il déménage d'ici la fin du mois , pour faire changer les serrures et tourné la page de ce calvaire/cauchemar " familial " ...
Cela arrive souvent malheureusement...
Tu veux dire quoi par 1300/mois? Tu le mets en loc?
Salam , malgré les plus de 30ans d'hébergement à titre gracieux , pour les faire sortir , on a posé 3000€ sur la table .
Donc , avec cet somme , ils pourront louer pendant 23 mois , après il se débrouille...
Beaucoup de courages , moi j’aurais abandonné, allez zid qu’ils crèvent avec la baraque .
Salam , mon père ne peux pas et ne veut pas abandonner une maison de toute une vie de dur labeur en France , pour un couple qui à profiter de sa gentillesse...
Je comprends mais l’important c’est qu’il a sa famille , ses enfants , ses petits enfants ..,
Le reste …, a la poubelle
mehdi671
VIB
Super je suis content pour toi c’est une bonne nouvelleVoila , c'est quasiment fait , 1300dhs/mois un étage.
23 mois de loyer offert (3000€ pour quitter les lieux) .
J'attends qu'il déménage d'ici la fin du mois , pour faire changer les serrures et tourné la page de ce calvaire/cauchemar " familial " ...
Cela arrive souvent malheureusement...
J’aurais aussi payé cette somme pour me débarrasser d’eux, le prix de la tranquillité …
Ça aurait été trop facile qu’ils y restent à vie
Qu’est ce qui explique qu’ils ont enfin compris qu’ils devaient partir ?
Du coup la maison sera inhabitée à l’année et seulement vous les enfants, la famille proche irez ponctuellement c’est ça ?
Salam , merci.
La tranquillité/sérénité n'a pas de prix...
Ils ont compris qu'il devais partir , avec la pression de la famille autour , et que si par malheur le judiciaire est lancée , c'est perdu d'avance et surtout plus de 3000€ pour financer leur nouveau logement...
La maison va être vidé , changement serrure et fermer jusqu'a nouvel ordre du propriétaire (mon père)...
Trackergirl
VIB
TicTacTac
Si c beau pour le regard c beau pour le cœur
Les kouskous du Maroc, tu les fais rentrer chez toi, eux te font sortir et s'en fichent. Parfois, ils sont logés gratuitement pendant des années et banquent sur ton dos alors que toi tu peux penser famille. Ils ont tendance à croire qu'en France ou ailleurs, tu te penches et tu ramasses la thune. Tfooooooooo khli8a sel3a comme disent les chibanis.
Le principe est simple. La distance est thérapeutique. Au Maroc, vous pouvez appliquer ce principe ^1.000.000. Ils te disent craindre Dieu mais s'en tapent comme de l'an 14. S'ils peuvent gratter et te laisser galérer, ils le feront. Ya pas pire individualiste que le KousKous du Maroc. Il flambe dès qu'il peut. Comme me disait mon prof de droit avocat au barreau, chez les KousKous c'est svt "Ce qui est à toi est à moi. Ce qui est à moi m'appartient ; et à ma famille éventuellement". Culture de michto. Tozzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz !
Tu as du mérite d'avoir aidé ton papa. Marddi. Tous les chibanis méritent cela de leurs enfants.
L'enfer, c'est les autres. Définitivement. Encore plus à KousKousLand.
(^_^)
Le principe est simple. La distance est thérapeutique. Au Maroc, vous pouvez appliquer ce principe ^1.000.000. Ils te disent craindre Dieu mais s'en tapent comme de l'an 14. S'ils peuvent gratter et te laisser galérer, ils le feront. Ya pas pire individualiste que le KousKous du Maroc. Il flambe dès qu'il peut. Comme me disait mon prof de droit avocat au barreau, chez les KousKous c'est svt "Ce qui est à toi est à moi. Ce qui est à moi m'appartient ; et à ma famille éventuellement". Culture de michto. Tozzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz !
Tu as du mérite d'avoir aidé ton papa. Marddi. Tous les chibanis méritent cela de leurs enfants.
L'enfer, c'est les autres. Définitivement. Encore plus à KousKousLand.
(^_^)
+1 , le paternel ancienne génération (84 ans) , au fond de lui dois regretter d'avoir rendu service , pour à la fin , sortir les griffes... et de l'argent , payé par ses enfants...
Salam , des news , je pars normalement à la fin du mois ou début décembre , vidé la maison familiale.
" le cousin et sa femme " à encaisser 30 000dhs , il viens de louer pour 1300dhs/mensuel.
Je vais le voir pour récupérer les clés.
Je sais pas quel attitude à adopter.
Juste un salem , et bye bye , récupéré la clé via un autre cousin , ou récupérer les clés et lui craché à la gueule (je serai le perdant dans l'histoire)...
" le cousin et sa femme " à encaisser 30 000dhs , il viens de louer pour 1300dhs/mensuel.
Je vais le voir pour récupérer les clés.
Je sais pas quel attitude à adopter.
Juste un salem , et bye bye , récupéré la clé via un autre cousin , ou récupérer les clés et lui craché à la gueule (je serai le perdant dans l'histoire)...
Salam. Hamdoulillah vous allez récupérer votre bienSalam , des news , je pars normalement à la fin du mois ou début décembre , vidé la maison familiale.
" le cousin et sa femme " à encaisser 30 000dhs , il viens de louer pour 1300dhs/mensuel.
Je vais le voir pour récupérer les clés.
Je sais pas quel attitude à adopter.
Juste un salem , et bye bye , récupéré la clé via un autre cousin , ou récupérer les clés et lui craché à la gueule (je serai le perdant dans l'histoire)...
Change les serrures, met des gros cadenas, sécurise bien tout, préviens le 3assas du quartier en glissant un billet pour qu'il fasse bien son boulot.
Renseigne toi si les papiers sont bien à votre nom, qu'il n'y ait pas eu de modif ou autre.
Hamdoulillah.
Pour l'argent que vous lui avez donné, maalich, un "mal" pour un bien.
Garde patience pour la suite.
Courage pour la suite
Tu connais la réponse au fond de toi...Salam , des news , je pars normalement à la fin du mois ou début décembre , vidé la maison familiale.
" le cousin et sa femme " à encaisser 30 000dhs , il viens de louer pour 1300dhs/mensuel.
Je vais le voir pour récupérer les clés.
Je sais pas quel attitude à adopter.
Juste un salem , et bye bye , récupéré la clé via un autre cousin , ou récupérer les clés et lui craché à la gueule (je serai le perdant dans l'histoire)...
Salam , plusieurs scénarios possible au fond de moi...
Oui ! Mais je faisais référence à ta parenthèse !Salam , plusieurs scénarios possible au fond de moi...
En fait , j'ai envie de voir personne...Oui ! Mais je faisais référence à ta parenthèse !
Bah ne te force pas c'est simple.En fait , j'ai envie de voir personne...
Salam , voilà c'est fait au bout de 5 mois (fin juin/fin novembre) , la maison est vide de tout occupant et de ses meubles et fermé à clé.
Je reviens de ma montagne du moyen atlas si belle et magnifique , quel beau pays.
J'ai assisté à Maroc/Belgique dans un café mixte plein à craqué , quel ambiance , et juste après la victoire sur l'avenue , énorme le peuple Marocain...
Enfin , j'ai fais mon devoir de fils , mon père est enfin soulager et satisfait que sa maison soit libre et vide maintenant , si demain il veut la mettre en vente , cela sera plus facile.
Le jour de mon retour en France , je parlais avec un chibani de mon quartier , beaucoup de Mre on sorti des proches ou locataires , trop de tracas, car à la fin , personne veut sortir .
Donc maison fermé , ou vendu ...
Je reviens de ma montagne du moyen atlas si belle et magnifique , quel beau pays.
J'ai assisté à Maroc/Belgique dans un café mixte plein à craqué , quel ambiance , et juste après la victoire sur l'avenue , énorme le peuple Marocain...
Enfin , j'ai fais mon devoir de fils , mon père est enfin soulager et satisfait que sa maison soit libre et vide maintenant , si demain il veut la mettre en vente , cela sera plus facile.
Le jour de mon retour en France , je parlais avec un chibani de mon quartier , beaucoup de Mre on sorti des proches ou locataires , trop de tracas, car à la fin , personne veut sortir .
Donc maison fermé , ou vendu ...
SalamSalam , voilà c'est fait au bout de 5 mois (fin juin/fin novembre) , la maison est vide de tout occupant et de ses meubles et fermé à clé.
Je reviens de ma montagne du moyen atlas si belle et magnifique , quel beau pays.
J'ai assisté à Maroc/Belgique dans un café mixte plein à craqué , quel ambiance , et juste après la victoire sur l'avenue , énorme le peuple Marocain...
Enfin , j'ai fais mon devoir de fils , mon père est enfin soulager et satisfait que sa maison soit libre et vide maintenant , si demain il veut la mettre en vente , cela sera plus facile.
Le jour de mon retour en France , je parlais avec un chibani de mon quartier , beaucoup de Mre on sorti des proches ou locataires , trop de tracas, car à la fin , personne veut sortir .
Donc maison fermé , ou vendu ...
Hamdoulillah.
Un soucis en moins pour ton papa qui est âgé. Hamdoulillah.
Tu peux être fier de toi.
L'argent ça part ça vient, pas grave.
Salam , choukran.
3000€ , c'est acheté la tranquillité la rapidité et surtout la perte de temps et mainte aller/retour au tribunal et peut être les frais d'avocats , billet avion , voiture de location , plus de 3000 € et un mal de crâne quotidien...
Salam , pour ceux qui ont suivi ma " story " , la maison parentale est à la vente actuellement , beaucoup d'offre avec " semsarra " , qui en fin de compte , ne mène à rien , rien de concret/sérieux ...
Une offre serieuse d'un Mre vivant en France ne paraît pas mal.
Avis au connaisseur ou autre : on compte procédé ainsi , le client potentiel Marocain de France , son frère habite ma ville au bled , il connais mon cousin (sérieux) commerçant qui à pignon sur rue depuis plus de 30ans.
Peur que la maison lui échappe , veut donné 20 000dhs au cousin pour réserver la maison.
Mes parents n'étant pas surplace , et pourrons se déplacer pour signature notariale courant septembre.
Etant loin du pays , la démarche à faire de notre côté , le cousin va au cabinet de notaire pour rdv courant septembre.
Leur faut il des papiers avant la signature ?
Car mes parents âgée veulent faire juste l'aller retour 3/4 jours , c'est moi qui les accompagnent.
Enfin , mon cousin , serai aller chez le notaire pour rdv et quel papier il faut avant la date signature ou autre , mais actuellement en vacances jusqu'au 20 août.
Merci d'avance.
Une offre serieuse d'un Mre vivant en France ne paraît pas mal.
Avis au connaisseur ou autre : on compte procédé ainsi , le client potentiel Marocain de France , son frère habite ma ville au bled , il connais mon cousin (sérieux) commerçant qui à pignon sur rue depuis plus de 30ans.
Peur que la maison lui échappe , veut donné 20 000dhs au cousin pour réserver la maison.
Mes parents n'étant pas surplace , et pourrons se déplacer pour signature notariale courant septembre.
Etant loin du pays , la démarche à faire de notre côté , le cousin va au cabinet de notaire pour rdv courant septembre.
Leur faut il des papiers avant la signature ?
Car mes parents âgée veulent faire juste l'aller retour 3/4 jours , c'est moi qui les accompagnent.
Enfin , mon cousin , serai aller chez le notaire pour rdv et quel papier il faut avant la date signature ou autre , mais actuellement en vacances jusqu'au 20 août.
Merci d'avance.
Salam,
Je viens de découvrir votre histoire et bravo pour la patience. J'aurais surement fini en prison à ta place.
Pour la vente de la maison, c'est bien de consigner les 20 000dhs de l'acquéreur, mais pour être sur, vous devriez rédiger un compromis de vente qui vous engagera tous les deux sur la vente de la maison à une date précise (septembre).
En ce qui concerne la vente en elle-même, le mieux c'est encore de demander au notaire les documents exacts pour éviter à tes parents du stress et de courir partout sur un si court laps de temps. Mais en général c'est toujours la même chose, le titre de propriété et sa traduction, plan cadastral, les documents d'identité et contrat de mariage s'il y a (j'en doute vu l'âge de tes parents), il te demandera probablement une sorte de quittance comme quoi les impôts ont bien été payés et que tout est en règle de ce côté.
En tant que vendeur, ton père devra payer un % concernant la plus value de la maison. Donc bien se renseigner pour éviter les surprises.
Je ne pense pas qu'il paiera de plus value, meme apres abbatements diverses, ou alors qqc de tres faible, car si je me souviens de l'histoire, cette maison est la seule ou en tout cas considérée comme maison principale au Maroc et non secondaire..
En plus ses parents ne semblent pas avoir procedé à plusieurs operations d'achats et de ventes, pour etre considerés par le fisc comme acteurs commerciaux.
C'est ce qu'un cabinet fiduciare m'avait expliqué, apres on peut tjrs demander à @Alicemoitranquil, je crois qu'il est promoteur..
Salam , on a tout envoyé au notaire à distance par mail , dossier complet.
Pour la plus value , je verrai surplace...
Plus qu'a fixé le rdv pour la vente inchalah...
Salam Hessia , tu as parfaitement raison , pas de plus value , car maison principale , et jamais louer.
On reviens du pays , le Mre à acheté la maison familiale , mise à part les documents (titre/foncier à jour...) , ils ont demandé les 4 dernière années eau/électricité.
Juin 2022 début de la galère , qui se termine en septembre 2023 , HAMDOULLAH.
C'est une page qui se tourne maintenant.
Merci à tout les intervenants et lecteur pour votre soutien...
Andgel777
Les Secrets du Bonheur =>dans les Livres
Hajbaoui attends !Salam Hessia , tu as parfaitement raison , pas de plus value , car maison principale , et jamais louer.
On reviens du pays , le Mre à acheté la maison familiale , mise à part les documents (titre/foncier à jour...) , ils ont demandé les 4 dernière années eau/électricité.
Juin 2022 début de la galère , qui se termine en septembre 2023 , HAMDOULLAH.
C'est une page qui se tourne maintenant.
Merci à tout les intervenants et lecteur pour votre soutien...
Avant de conclure ton thread , j'ai remarqué ton vif intérêt pour l'immobilier au Maroc. Si tu ne connais pas déjà cette chaîne , je te la recommande vivement, je la trouve très enrichissante, à un moment où l'inflation et la crise économique poussent de plus en plus de gens vers l'investissement locatif au Maroc.
Les experts invités sont très compétents, et les animateurs apportent une touche d'humour parfaite. Et j'aime beaucoup Rachid Achachi
Salam , merci pour le lien , topHajbaoui attends !
Avant de conclure ton thread , j'ai remarqué ton vif intérêt pour l'immobilier au Maroc. Si tu ne connais pas déjà cette chaîne , je te la recommande vivement, je la trouve très enrichissante, à un moment où l'inflation et la crise économique poussent de plus en plus de gens vers l'investissement locatif au Maroc.
Les experts invités sont très compétents, et les animateurs apportent une touche d'humour parfaite. Et j'aime beaucoup Rachid Achachi
Andgel777
Les Secrets du Bonheur =>dans les Livres
SalamSalam , merci pour le lien , top
de rien !
C'est cette vidéo que j'ai le plus apprécié