+1 , c'est toi le méchant loup...
Vente maison familiale au pays et exclusion !
- Initiateur de la discussion hajbaoui
- Date de début
Mamacoco
VIB
Si ils ont pu avoir un certificat de résidence et que l'adresse du domicile apparaissent sur leur CIN, c'est bien plus qu'une preuve, ça devient un fait.
Donc oui je conseillerais de prendre un avocat, pas forcément pour passer en justice mais pour les dissuader et mener à bien les négociations à l'amiable justement.
Mamacoco
VIB
Crois moi ce délais avancé n'est pas fait du hasard
Même si leur CIN est à l'adresse du domicile du propriétaire, cela ne fait pas , que la maison leur appartiens, trop facile...
Mamacoco
VIB
Un juge se base sur des faits, et il ne mettra jamais une famille à la rue peu importe les circonstances.
Il juge selon la situation certes, mais ne va jamais déroger à la loi.
Il ne connait personne de manière personnelle, seules les documents peuvent faire foi.
Mamacoco
VIB
Non ne leur appartient pas, c'est certains. Mais leur donne un droit d'usage, surtout après 30ans
Je ne suis pas experte, d'où mon conseil de passer par un avocat qui saura vous orienter peut être sans devoir passer par la case "tribunal"
Aucun document de location , rien à leur nom (eau/elec/foncier)...
Mamacoco
VIB
Leur CIN est plus qune preuve comme je disais plus haut. C'est un fait!
Et même les 30ans , aucune preuve , on peux très bien dire , qu'ils habitent depuis peu (4/5ans) , mais bon , on est pas comme ça " nous " ...
C'est un fait , qu'il habite à cet adresse , c'est tout , sans bail , sans rien...
Et même si , il avais un bail de location en bon et dû forme , le proprio veux récupérer son bien pour y habiter ou le vendre, c'est son droit non ?
Oui, mais comme ils ne veulent pas sortir, tu passes par le juridique, ce qui risque de prendre du temps
Prenez un avocat, temps doit notifier la demande de sortir par écrit.
Salam, c'est pas qu'il veulent pas sortir , un délai d'un 1an , le temps de trouvé...Oui, mais comme ils ne veulent pas sortir, tu passes par le juridique, ce qui risque de prendre du temps
Prenez un avocat, temps doit notifier la demande de sortir par écrit.
Ils repoussent...
Ils savent qu'ils vont partir, mais le plus tard possible...
Avocat , avec une notification de date de sorti .
Par contre eux , pour se défendre , je l'ai vois pas prendre un avocat .
Pas les moyens , savent ni lire ni écrire...
12 témoins + lme9eddem et la clé
Malheureusement il n'y a pas d'autre choix que d'aller en justice et la procédure est longue ....
Ou trouver le moyen d yn installer plus pourri qu'eux pour leur empoisonner la vie celaxs un coût et un risque aussi
Salam
30 ans dans la maison c'est clair qu'il faut du temps pour tout vider et trouver quelque chose
Vu qu'ils ont jamais payé de loyer ils doivent complètement revoir leur mode de vie et leurs dépenses. Ça paraît dingue comme ça mais faut voir quelle est leur situation et dialoguer. Est ce qu'ils sont dégourdis? J'espère! Ils faut leur laisser une date butoir comme dit précédemment. Déménager c'est pas simple, surtout après 30 ans. Normal qu'ils soient pas pressés
Courage et patience!
30 ans dans la maison c'est clair qu'il faut du temps pour tout vider et trouver quelque chose
Vu qu'ils ont jamais payé de loyer ils doivent complètement revoir leur mode de vie et leurs dépenses. Ça paraît dingue comme ça mais faut voir quelle est leur situation et dialoguer. Est ce qu'ils sont dégourdis? J'espère! Ils faut leur laisser une date butoir comme dit précédemment. Déménager c'est pas simple, surtout après 30 ans. Normal qu'ils soient pas pressés
Courage et patience!
Salam , pas grand chose à vidé , un couple et un enfant , il habite juste le rez de chaussée , les étages sont fermés à clé...
Situation , très précaire , il travaille quand il en a envie , et d'après les " berguague " , il reçois un mandat mensuel de sa fille qui vis tout récemment en Europe du nord...
Mamacoco
VIB
Moi je te dis ce qu'il en est, j'invente rien et je ne décide rien. D'où la nécessité de prendre un avocat comme je te lai dit bien plus haut, il saura mieux vous renseigner.
Et ce que j'avance existe aussi en France, sauf que beaucoup de gens ne connaissent pas la loi.
J'occupe sans titre un bien immobilier depuis plus de 30 ans. Quelles démarches dois-je accomplir pour en être reconnu pleinement propriétaire?
La loi permet à une personne occupant un bien depuis plus de 30 ans d'en devenir propriétaire, à certaines conditions, sans qu'il n'ait à payer ni à...
Salam , c'est avec le coeur serré que je lance ce post.
La maison familiale qui se trouve au Maroc (moyen atlas Meknés Tafilalet) , mes parents ont décidé de la vendre .
Actuellement et depuis 30ans mon cousin et sa femme avec 1 enfant y habitent gracieusement.
Cela fais 2/3 mois qu'ils sont au courant que le propriétaire (mon père) veut récupérer son bien , mais des excuses à dormir debout , tout pour repousser leur sortie et que mon père (84 ans) jette l'éponge...
Le compteur d'eau et électricité et au nom de mon père , le foncier aussi...
Si des personnes sont passés par là , quelle procédure envisagé, merci.
Des chibanis d'antan , voulais rendre service à la famille fraîchement marié , sans un sou , et en fin de compte ça finis en procédure judiciaire...
Salam,
Je vous souhaite bien du courage pour les faire partir in sha 3Allah... et priez Dieu qu'ils ne revendiquent pas leur droit à devenir Propriétaire de votre maison vu le temps depuis qu'ils y habitent..
Ne t'inquiète pas si c'est pour rester vivre gratis dans la maison ils trouveront les moyens, prendre quelqu'un de la famille pour lire, faire les démarches etc.. Enfin vu les personnages qui sont en total tord ce serait bien qu'ils ne fassent rien, je vous souhaite.
mioulo
VIB
SalamSalam , c'est avec le coeur serré que je lance ce post.
La maison familiale qui se trouve au Maroc (moyen atlas Meknés Tafilalet) , mes parents ont décidé de la vendre .
Actuellement et depuis 30ans mon cousin et sa femme avec 1 enfant y habitent gracieusement.
Cela fais 2/3 mois qu'ils sont au courant que le propriétaire (mon père) veut récupérer son bien , mais des excuses à dormir debout , tout pour repousser leur sortie et que mon père (84 ans) jette l'éponge...
Le compteur d'eau et électricité et au nom de mon père , le foncier aussi...
Si des personnes sont passés par là , quelle procédure envisagé, merci.
Des chibanis d'antan , voulais rendre service à la famille fraîchement marié , sans un sou , et en fin de compte ça finis en procédure judiciaire...
C'est souvent comme cela, tu rends service et on essaye de te la mettre à l'envers. Après 30 ans ils se croient chez eux et à mon avis depuis tout ce temps ils espéraient garder l'appartement pour eux.
Ce que je sais c'est que la justice ne mettra pas un couple avec enfant dehors même si ils sont en tord. Soit vous les aider à se reloger, soit vous devez payer une somme d'argent en compensassion. Parce que la justice ne se mettra pas de cotre côté surtout si vous êtes mre car ils estiment que vous n'êtes pas dans l'urgence, en plus vous avez 2 autres appartements dans cette maison. c'est une famille pauvre avec enfants, leur situation précaire leur donne le droit d'y rester jusqu'à ce qu ils trouvent autre chose.
Les voisins témoigneront qu ils y sont depuis 30 ans ce sera facile pour eux de le prouver.
Ça risque d'être compliqué, si ces personnes sont dans une situation précaire et dépendent des autres.
La famille proche de ces gens ne pourrait pas intervenir et les héberger? Incroyable ces gens qui se laissent vivre. Dommage qu'ils ne se soient pas réveillés plus tôt, ils sont âgés?
Salam , nous sommes pas les premier dans ce cas , ni les dernier malheureusement.
C'est une maison avec rez de chaussée, étage et terrasse , pas d'appartement, maison 2 faces entières, typiquement Marocaine...
Salam , ils ont frères et soeurs qui louent des maisons dans cet même ville , parents avec maison et étage ou rez de chaussée vide , mais bon , c'est mieux de squatter chez un Mre...
Mon père est actuellement à l'hôpital (84 ans) et ma mère (70 ans).
Vous pourrez jouer sur cela pour qu'ils aillent se reloger facilemt ailleurs..
Au moins ils ont de la famille donc pas d'excuse. Ils auraient dû y penser avant de se laisser vivre
Courage
Oui , de la famille , pas envie de les héberger gracieusement , puis squatter à l'infini...
Ils sont bien chez les Mre , qu'ils y restent , comme ça , chacun est tranquille/zen chez lui...
pour éviter tout problème d'héritage il devrait vendre maintenant et louer un bien identique çà me regarde pas et je m'en fous. Il a une propriété en Suisse 2 millions d'euro minimum donc ses neveux qui vont hériter çà va aller.
A partir du moment où quelqu'un habite dans ta maison, il y a un risque pour l'héritier qui veut récupérer son bien.
Que ce soit en France ou au Maroc.
Le loup c'est celui qui vit dans la bergerie près des moutons ..
D'où l'expression : faire rentrer le loup dans la bergerie.
Ton père comme mon ami Suisse a fait rentrer le loup dans la bergerie ..
je vis chez moi ma bergerie est protégée par une porte blindée,
Bon courage c'est à force d'entendre de genre d'histories qu'on se dit qu'il vaut mieux laisser la maison fermée plutôt que de la louer.Salam , c'est avec le coeur serré que je lance ce post.
La maison familiale qui se trouve au Maroc (moyen atlas Meknés Tafilalet) , mes parents ont décidé de la vendre .
Actuellement et depuis 30ans mon cousin et sa femme avec 1 enfant y habitent gracieusement.
Cela fais 2/3 mois qu'ils sont au courant que le propriétaire (mon père) veut récupérer son bien , mais des excuses à dormir debout , tout pour repousser leur sortie et que mon père (84 ans) jette l'éponge...
Le compteur d'eau et électricité et au nom de mon père , le foncier aussi...
Si des personnes sont passés par là , quelle procédure envisagé, merci.
Des chibanis d'antan , voulais rendre service à la famille fraîchement marié , sans un sou , et en fin de compte ça finis en procédure judiciaire...
Gracieusement pendant 30 ans, je trouve ça fou j'arrive pas à comprendre nos anciens qui font ça.
Salam, trop bon , trop *** , " nia " .
Mon père dans son lit d'hôpital , je veux pas lui casser le moral , juste que d'ici octobre/novembre faudra passer par la justice...
J'aurais fais pareil, proprio ici en France , si demain j'achète un bien au pays , porte blindé, pas de locataire , ni famille...
salamSalam , c'est avec le coeur serré que je lance ce post.
La maison familiale qui se trouve au Maroc (moyen atlas Meknés Tafilalet) , mes parents ont décidé de la vendre .
Actuellement et depuis 30ans mon cousin et sa femme avec 1 enfant y habitent gracieusement.
Cela fais 2/3 mois qu'ils sont au courant que le propriétaire (mon père) veut récupérer son bien , mais des excuses à dormir debout , tout pour repousser leur sortie et que mon père (84 ans) jette l'éponge...
Le compteur d'eau et électricité et au nom de mon père , le foncier aussi...
Si des personnes sont passés par là , quelle procédure envisagé, merci.
Des chibanis d'antan , voulais rendre service à la famille fraîchement marié , sans un sou , et en fin de compte ça finis en procédure judiciaire...
ton cas est plus compliqué que de loué à un étranger de la famille (déjà un étranger c'est compliqué mais là c'est pire!) c'est le cousin à ton père tu dis? ou à toi? peu importe c'est la famille, est ce que c'est vous les enfants qui voulaient faire sortir le cousin ou c'est ton père?
je suis désolé d'être franche mais voilà quoi! ils habitent 30 ans la maison c'est énorme et en 2/3 mois vous leur mettez la pression c'est ingrat de votre part et je suis sûre que votre père n'est pas au courant de vos agissements
les avez vous aidé à cherché un logement? leur facilité les démarches,les aidés? ont ils les moyens de payé un loyer? ton père est à l'hopital (allah y chè fih) mais il habitait où avec ta mère avant? et ta maman elle vit où?
bref! les anciens étaient très solidaires entre eux et ils arrivaient à solutionnés les problèmes familiale avec diplomatie en faisant appelle souvent aux plus anciens il y avait une solidarité
c'est un membre de votre famille 2/3 mois c'est tôt pour crié au loup en france quand un proprio envers des locataires qui sont pas membre de sa famille est plus compatissant et aide son locataire quand il vend son bien
allah y hdena
Salam , fils à la soeur à ma mère.
Mon père de son vivant et ma mère veulent vendre cet maison , car plus l'utilité , et comme ils veulent faire la sourde oreille , les enfants aussi (3 frères) tous en France sommes de leur avis...
Ingrat, je pense pas , cet mon père qui a pris l'initiative seul , qui à téléphoner au pays , comme quoi à l'époque , il leur à proposer d'y habité et qu'un jour ou l'autre je viendrais pour la retraite (en 2002) , mais restait en France depuis (problème de santé) , due au plus de 40ans de dur labeur (bâtiment/maçonnerie) , nous , ses enfants , jamais un appel pour leur demander de partir.
Mes parents sont en France depuis Belle lurette (lui en 1962) , (elle en 74).
Cela fait déjà 2 mois , d'ici octobre/novembre, on passera par la justice...
Dernière édition:
C'est un phénomène récurrent, pas que au Maroc. Certains pensent qu'ils ont un droit sur ce que les gens à l'étranger gagnent ou possèdent à la sueur de leur front. Ton histoire m'interpelle, nous avons un appartement au pays et parfois je me dis qu'on pourrait en faire profiter les autres..
Le problème c'est aussi que les gens à l'étranger ( Europe)parfois culpabilisent et sentent qu'ils doivent rendre...surtout quand on voit la précarité. Malheureusement c'est pas toujours leur rendre service, aider oui mais pour un projet, que les gens prennent leur envol et soient autonomes
J'espère qu'une solution sera trouvée, d'abord le dialogue puis la voie judiciaire...tes parents ont un bon coeur et en ça ils seront gagnants d'avoir rendu service si longtemps
mioulo
VIB
Oui je vois le type, essayez une dernière fois le dialogue mais en face à face. Proposez de les aider à se reloger. Même si ça parait injuste la justice risque de leur donner raison et se reloger au Maroc si le couple ne travaille pas ça risque de prendre des années. Il faut parfois céder encore plus de terrain.
Je sais que les anciens voulaient une maison au bled mais pour beaucoup ça n'a fait que des problèmes. La location ou même l'hébergelent au Maroc c'est un enfer.
Un conseil aux jeunes mre, n'achetez jamais au bled!
Désolé ta famille c'est tes enfants et tes parents d'abord